Casa em Dourados

Vila Planalto, Dourados

Ponta Porã, Vila Planalto, Dourados/MS

Venda R$ 1.200.000,00
+ IPTU R$ 3.240,00
209 Código
4 Dormitórios
2 Suites
6 Banheiros
2 Vagas
232,00 m2 Privativos
1.038,00 m2 Totais
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O Imóvel

Casa e Prédio Comercial para Venda na Vila Planalto em Dourados/MS, juntos sendo que a casa tem 4 dormitórios sendo 2 suítes, 3 salas, 6 banheiros, 2 vagas para carros, 548m² de área total construída em 1.038m² de área de terreno.

Com uma localização privilegiada, na esquina das Ruas Ponta Porã e Ediberto Celestino em Dourados, MS, os imóveis podem ser vendidos juntos ou separadamente, uma vez que já conta com duas matrículas.

O Jardim Paulista em Dourados é considerado um dos melhores bairros para se morar e para fazer negócios, especialmente nas artérias de transito que cortam a cidade, como a Rua Ponta Porã, por exemplo, pois esta liga a área leste-oeste da cidade com grande fluxo de veículos, sem falar que a classe social predominante é a "A" e "B"!

A casa é uma construção ampla e confortável, bem distribuída com grande área de lazer, fartas plantas e boa jardinagem, conta com uma Piscina de 5m x 9m, contando com 89? de capacidade. Os dois imóveis são abastecidos por um poço semi-artesiano com água de excelente potabilidade.

O projeto da casa propicia boa iluminação solar, com ampla sala de TV com acesso panorâmico para a piscina, garagem e churrasqueira. A suíte Master possui jardim de inverno, closet e espaçoso banheiro com Banheira Circular de Hidromassagem, os dois dormitórios restantes são amplos, na sala conta com Lavabo e ainda dependências de emprega. A garagem comporta 4 carros.

O Prédio Comercial

O Prédio Comercial previa dois ou mais pavimentos, atualmente, além da localização privilegiada, possui amplo espaço para estacionamento, 168m²de área útil, distribuídos em um confortável escritório de 20m², duas espaçosas salas para atendimento, uma recepção com banheiro social, copa, banheiro de serviço.

Na sequencia, há uma sala para procedimentos cirúrgicos, Buco-maxilo-faciais, juntamente com área de esterilização anexo, todas instalações possuem tubulação de ar comprimido, sistema de sucção com bomba à vácuo e compressor industrial.

A sala de prótese e arquivo são úteis e necessárias para elaboração de trabalhos e depósito, localizada ao lado de um jardim de inverno. O conjunto hoje atende uma Clínica Odontológica com 3 Equipos, executando procedimentos da área de clínica, Próteses e Cirurgias.

É possível adequar-se para médicos, fisioterapeutas ou escritórios de qualquer área comercial. A localização é frente para a Rua Ponta Porã com 16,6m e sua lateral para a Rua Ediberto Celestino com 33m totalizando 547,8m².

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Características

Area Total: 1038

Area Privativa: 232

Área de Serviço

Armários Embutidos

Banheiro Social

Churrasqueira

Copa Cozinha

Cozinha Planejada

Dependência de Empregada

Despensa

Dormitório com Armários

Edícula

Escritório

Conservacao Imovel: Regular

Jardim de Inverno

Mobiliado

Piscina

Piso Dormitorio: 04

Salas: 3

Sala de TV

Banheiro de Empregada

Infraestrutura

Quintal

Topografia: Plano

Ponta Porã, Vila Planalto, Dourados/MS